【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ダウンライト
リビング階段
モニタ付インターホン
和室
フローリング
フローリング張替
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
全居室収納
屋根裏収納
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内装リフォーム後渡
外装リフォーム後渡
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
3階建以上
平坦地
～ハウスドゥ あべの昭和町のおすすめポイント！～
ご覧頂き誠にありがとうございます！ 本物件のおすすめポイントはこちら▼
■令和7年8月リフォーム完了！まるで新築のような住空間
システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ等の水回り設備をすべて新調。
さらに全室クロス・フロアタイル貼替や間取り変更工事まで実施しており、
最新の設備と綺麗な室内で新生活をすぐにスタートできます。
■大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅まで徒歩9分の好アクセス
天王寺エリアも徒歩圏内のため、
休日のお買い物やレジャーも自転車や徒歩で軽快に楽しめる、阿倍野区内でも人気の高いロケーションです。
■駐車場完備×使い勝手の良い3SLDKの間取り
お車をお持ちの方に嬉しい駐車場付きの3階建て住宅です。
約13.5帖の広々としたLDKに加え、各階に居室や納戸（サービスルーム）を備えており、
家族構成に合わせた柔軟な使い分けが可能です。
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区共立通１丁目 | ||
| アクセス | 大阪市谷町線『阿倍野』 徒歩9分 (約720m) 大阪シティバス『阿倍野筋五丁目』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 公86.14㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1998年(平成10年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 (一部 RC ) 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2025年08月 外壁 ベランダ塗装、玄関特殊塗装 【内装】2025年08月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 土地面積 | 公46.88㎡(14.18坪) | 接道 | 北西側(私道)幅 約3.4m 間口 約9.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 丸山小学校 徒歩3分 (約220m) | 中学区 | 松虫中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 丸山小学校 徒歩4分 (約270m) 大阪府 阿倍野警察署 徒歩5分 (約370m) セブン-イレブン 大阪阿倍野筋５丁目店 徒歩5分 (約380m) 大阪阿倍野筋郵便局 徒歩5分 (約400m) 阪堺電気軌道上町線「松虫」 徒歩7分 (約560m) 松虫中学校 徒歩6分 (約480m) 大阪市立阿倍野区民センター 徒歩10分 (約750m) 相原第二病院 徒歩10分 (約800m) ファミリーマート 阿倍野王子町店 徒歩9分 (約710m) あべのキューズモール 徒歩12分 (約940m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4578740 | 取引態様 | 媒介 |
阿倍野駅徒歩9分！令和7年8月に水回りから内装までフルリフォーム済みの美麗戸建です。価格も200万円ダウンし、より検討しやすくなりました。駐車場完備＆即入居可能、阿倍野エリアでリフォーム済み物件をお探しの方は必見です！