◇【駅3分×南向きバルコニー】日当たりと利便性が交差する場所。3LDKで叶える軽快な都心ライフ◇
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
ユニットバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
防犯カメラ
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
南向
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
＼ハウスドゥ あべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼
■おすすめポイント①
＜JR・地下鉄の2沿線利用可！鶴橋駅まで徒歩約3分の好立地＞
大阪メトロ千日前線および
JR大阪環状線「鶴橋」駅から
徒歩約3分という、
移動の多い方に嬉しいロケーションです。
主要都市へスムーズにアクセスできるため、
通勤・通学はもちろん、
休日のお出かけの幅もグンと広がります。
■おすすめポイント②
＜6階部分×南向きバルコニーの明るい住空間＞
14階建の6階部分に位置し、
バルコニーは陽当り良好な南向きです。
約12.3帖のLDKには
心地よい光が差し込み、
家族が集う場所を
明るく開放的に演出してくれます。
■おすすめポイント③
＜暮らしを整える全居室収納＆安心のオートロック＞
3つの洋室すべてに収納スペースを完備しており、
お部屋をすっきりと保てる機能的な間取りです。
エントランスにはオートロックが設置されており、
都会での暮らしに安心感を与えてくれます。
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町 | ||
| アクセス | ＪＲ大阪環状線『鶴橋』 徒歩3分 (約220m) 近鉄難波・奈良線『大阪上本町』 徒歩8分 (約600m) 近鉄大阪線『大阪上本町』 徒歩8分 (約600m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 60.87㎡ | 所在階 | 14階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.84㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 68戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 近鉄住宅建設 | ||
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 600% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 味原小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 高津中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,750円/月 | 修繕積立金 | 9,690円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン 大阪鶴橋駅西店 徒歩3分 (約170m) セブン-イレブン 大阪筆ヶ崎町店 徒歩5分 (約350m) ファミリーマート 鶴橋駅前店 徒歩4分 (約300m) 西松屋 天王寺細工谷店 徒歩8分 (約610m) JR大阪環状線「鶴橋」 駅 徒歩6分 (約460m) 大阪市立 天王寺図書館 徒歩10分 (約790m) 大阪府立夕陽丘高等学校 徒歩12分 (約940m) ファミリーマート 桃谷駅西店 徒歩15分 (約1200m) 第二大阪警察病院 本館 徒歩16分 (約1240m) 天王寺真法院郵便局 徒歩16分 (約1220m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4638475 | 取引態様 | 媒介 |
「駅が近いから、時間にゆとりが持てる」そんな生活を実現してくれるお部屋です。お買い物施設が充実した周辺環境は、忙しい毎日の強い味方。お部屋は南向きで明るく、朝の光を浴びながら一日をスタートさせる心地よさを実感していただけるはずです。現在は空室ですので、実際の日当たりや風の通り方をぜひご自身の目で確かめてみてください。新しい暮らしのステージに、この便利な一邸はいかがでしょうか。