◇【駅近利便×ゆとりの邸宅】御堂筋線「昭和町」駅徒歩8分！並列2台駐車可能＆広々4LDK＋収納充実◇
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
フローリング
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
主な特徴
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
3階建以上
平坦地
＼ハウスドゥ あべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼
■おすすめポイント①
＜駅徒歩8分の好立地！2路線利用可＞
大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅徒歩8分、
JR阪和線「南田辺」駅徒歩12分
の好アクセス。
毎日の通勤・通学やお出かけに
大変便利な立地です。
■おすすめポイント②
＜並列2台駐車可能＆前面道路5.4m＞
駅近エリアでは希少な、
お車を2台停められる駐車スペース（車種による）を確保！
前面道路の幅員は約5.4mあり、
お車の出し入れもスムーズです。
■おすすめポイント③
＜部屋数豊富な4LDK＋充実の収納＞
16.5帖のゆったりとしたLDKに加え、
独立性の高い居室が4部屋。
さらに、季節物の片付けに便利な納戸や
WICも備わったゆとりの間取りです。
物件概要
| 価格 | 5,680万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町３丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『昭和町』 徒歩9分 (約650m) 大阪市御堂筋線『天王寺』 バス乗車10分 大阪シティバス 王子町 停 徒歩9分 (約650m) ＪＲ大阪環状線『天王寺』 バス乗車10分 大阪シティバス 王子町 停 徒歩9分 (約650m) |
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| 建物面積 | 公103.32㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2010年(平成22年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公80.27㎡(24.28坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約5.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 阿倍野小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 阿倍野中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | むつみこども園 徒歩3分 (約200m) 新阪南公園 徒歩3分 (約210m) 岡医院 徒歩5分 (約340m) ココカラファイン 昭和町店 徒歩5分 (約390m) 阪南公園 徒歩8分 (約640m) 北畠公園 徒歩8分 (約570m) 越川病院 徒歩8分 (約590m) ファミリーマート 阿倍野元町店 徒歩8分 (約620m) 阿倍王子神社 徒歩8分 (約640m) 長池幼稚園 徒歩8分 (約580m) |
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| 備考 | ※買い替え特約あり ※契約不適合責任免責 |
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| 物件番号 | 4785751 | 取引態様 | 媒介 |
「駅の近くに住みたいけれど、車も2台停めたいし、部屋数も諦めたくない…」そんな贅沢な願いを叶えてくれるお家です！周辺は生活施設も充実しており、子育て世帯にもぴったりの環境が整っています。実際の陽当たりや、開放感のある前面道路の雰囲気など、ぜひ現地で体感してみませんか？