◇【駅チカ徒歩5分×5DK＋車庫付き】南海本線「粉浜」駅がすぐ手の届く場所に！部屋数充実の3階建◇
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
トイレ
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
3階建以上
平坦地
＼ハウスドゥ あべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼
■おすすめポイント①
＜粉浜駅徒歩５分×南海本線利用＞
南海本線「粉浜」駅まで
わずか徒歩5分の好アクセス！
なんば駅や関西空港方面へも
スムーズに移動できるため、
日々の通勤・通学、
週末のお出かけや旅行にも
大変便利な好立地です。
■おすすめポイント②
＜部屋数豊富な5DK×延べ92㎡超＞
延べ床面積92.35㎡、
個室をしっかり確保できる「5DK」の間取りです。
ご家族それぞれのプライベートルームとしてはもちろん、
テレワーク部屋や趣味の作業スペース、
大容量の荷物置き場など多目的にご活用いただけます。
■おすすめポイント③
＜1階シャッター車庫×愛車を守る＞
1階部分には、雨風や防犯面からも
大切な愛車を守ってくれる便利な
シャッター付き車庫を完備しています（※高さ制限あり）。
自転車やバイク、アウトドア用品の保管・
メンテナンススペースとしても重宝します。
物件概要
| 価格 | 1,600万円 | 間取り | 5DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区粉浜３丁目 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『粉浜』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 公92.35㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 (一部 RC ) 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公45.71㎡(13.82坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約2.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 粉浜小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ショップ南海 住吉 徒歩4分 (約310m) ぴこえびす保育園 徒歩5分 (約370m) 住之江警察署 住吉公園前交番 徒歩5分 (約350m) 住吉公園 徒歩6分 (約420m) 近商ストア 住吉店 徒歩5分 (約370m) 南海電鉄本線「住吉大社」 徒歩6分 (約440m) ローソン 粉浜西三丁目店 徒歩5分 (約380m) 住吉第一中学校 徒歩6分 (約410m) ファミリーマート 浜口西一丁目店 徒歩6分 (約450m) 住之江浜口郵便局 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | ※周辺環境はあくまで目安です。 ※再建築不可（前面道路との間に他人の土地が有り、道路に面していません。） ※売主の契約不適合責任免責 ※現状引渡（荷物等は撤去します。） |
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| 物件番号 | 4794988 | 取引態様 | 媒介 |
下町情緒が残り、毎日のお買い物に便利な「粉浜商店街」もすぐそばの、生活しやすさがギュッと詰まったエリアです。
※本物件は前面道路との間に他人の土地があり、再建築不可（現況引渡）となります。また、車庫は高さのあるお車は入庫できません。
その分、駅チカで部屋数の多い一戸建てをリーズナブルにお求めいただける、実用性重視の方に一押しの物件です！現在は居住中ですが、ご案内スケジュール等のご相談も承ります。ぜひお気軽にお問い合わせください！