◇【南向きバルコニー】あたたかな陽光に包まれる快適な住空間・リフォーム相談承ります！◇
【間取り】
【外観】
＜リビング＞
南向きのリビングはポカポカあたたかな陽光差し込む明るい室内となっています。
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【外観】 ＜リビング＞ 南向きのリビングはポカポカあたたかな陽光差し込む明るい室内となっています。 
【リビング】 
【キッチン】 ＜キッチン＞ 三口コンロ付きキッチン 
【リビング】 アクセントクロスも素敵なポイントです！ 
【和室】 ＜和室＞ ベランダに面した和室は、こちらも自然光が入る明るい室内となっています。 
【洗面所】 ＜洗面所＞ 収納付き洗面化粧台と、収納棚もあり、すっきりとした洗面スペースとなっています。 
【浴室】 -
【トイレ】 
【玄関】 ＜玄関＞ ゆとりのある広さの玄関。 
【バルコニー】 ＜バルコニー＞ 日当たりが良いため、お洗濯物や大きなお布団もすっきりと気持ちよく乾かすことができます。 
【眺望写真】 前面建物と距離があるので、圧迫感はありません！ 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【エントランス】 
【エレベータ】 
【共用部分】 
【駐車場】 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
トイレ
室内洗濯機置場
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
即引渡可
即入居可
＼ハウスドゥ あべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼
■おすすめポイント①
＜南向きにつき日当たり良好＞
あたたかな陽光が
たっぷりと差し込む南向きのバルコニー。
明るく心地よい空間で
リラックスした時間をお過ごしいただけます。
■おすすめポイント②
＜近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩9分＞
駅まで歩いてすぐの便利な立地！
毎日の通勤や通学、
お出かけにもスムーズなアクセスが魅力です。
■おすすめポイント③
＜空家につき即日内覧・入居可能＞
現在空室となっておりますので、
ご希望に合わせていつでもスピーディーに
ご内覧およびご入居いただけます。
物件概要
| 価格 | 1,580万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区桑津１丁目13-15 | ||
| アクセス | ＪＲ大阪環状線『天王寺駅』 バス乗車5分 大阪シティバス 桑津西口 停 徒歩2分 (約92m) 大阪市御堂筋線『天王寺駅』 バス乗車5分 大阪シティバス 桑津西口 停 徒歩2分 (約92m) 近鉄南大阪線『大阪阿部野橋駅』 バス乗車4分 大阪シティバス 桑津西口 停 徒歩2分 (約92m) |
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| 専有面積 | 壁芯 44.73㎡ | 所在階 | 8階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向3.97㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 45戸 | 面積 | 敷地:819.56㎡ |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 桑津小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 東住吉中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,390円/月 | 修繕積立金 | 7,830円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 桑津北公園 徒歩2分 (約120m) ファミリーマート 桑津1丁目店 徒歩4分 (約280m) サンディ 天王寺町店 徒歩3分 (約200m) デイリーカナートイズミヤ桑津店 徒歩6分 (約440m) セブンイレブン 大阪林寺2丁目店 徒歩8分 (約580m) 高松公園 徒歩7分 (約540m) スギ薬局 林寺店 徒歩8分 (約580m) 東住吉桑津郵便局 徒歩7分 (約560m) セブン-イレブン大阪桑津5丁目店 徒歩9分 (約650m) 西川医院 徒歩10分 (約740m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4824032 | 取引態様 | 媒介 |
お求めやすい価格設定に加え、南向きの明るい室内や便利な駅チカ環境が魅力の一邸です！即日内覧も可能ですので、ぜひ現地で実際の室内環境をお確かめくださいね。新しい暮らしのスタートを、ハウスドゥ あべの昭和町が全力でサポートいたします！