【間取り】
【外観】
※この画像は、現状の室内写真にCGにて空室イメージ加工をしたものになります。
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【外観】 ※この画像は、現状の室内写真にCGにて空室イメージ加工をしたものになります。 
【洋室】 ※この画像は、現状の室内写真にCGにて空室イメージ加工をしたものになります。 
【洋室】 ※この画像は、現状の室内写真にCGにて空室イメージ加工をしたものになります。 
【洋室】 ※この画像は、現状の室内写真にCGにて空室イメージ加工をしたものになります。 
【防犯設備】 
【発電・温水設備】 
【バルコニー】 -
【バルコニー】 約47平米超 ルーフバルコニー！ 洗濯はもちろん、ガーデニングやお子様の遊び場としても使い方様々！ 
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【防犯設備】 
【共用部分】 
【エレベータ】 
【駐車場】 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
床暖房
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
和室
フローリング
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
ルーフバルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
角部屋
南西角部屋
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
ペット相談
＼ハウスドゥ あべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼
■おすすめポイント①：
＜圧巻の広さ！約47平米超のルーフバルコニー付き＞
通常のバルコニーに加え、
約47.16平米もの広々としたルーフバルコニーを
備えた贅沢な住戸です。
ガーデニングや日光浴、お子様の遊び場など、
マンションにいながら戸建感覚の
プライベートな屋外空間を楽しめます。
■おすすめポイント②：
＜全居室に窓がある明るい角部屋×部屋数重視の4LDK＞
南西向きの角住戸につき
採光・通風ともに良好で、
どのお部屋も明るく爽やかな空間です。
ご家族が多い方や、趣味・仕事用の部屋を
しっかり分けたい方に最適なレイアウトです。
■おすすめポイント③：
＜3沿線利用可の利便性×教育施設が徒歩10分圏内＞
大領小学校や大領中学校が近く、
スーパー「阪急オアシス」も揃う、
子育て世代に嬉しい住環境です。
物件概要
| 価格 | 4,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区大領２丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『西田辺』 徒歩14分 (約1100m) 大阪市御堂筋線『天王寺』 バス乗車16分 大阪シティバス 万代東二丁目 停 徒歩7分 (約500m) ＪＲ大阪環状線『天王寺』 バス乗車16分 大阪シティバス 万代東二丁目 停 徒歩7分 (約500m) 大阪シティバス『万代東二丁目』 徒歩7分 (約500m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 84.93㎡ | 所在階 | 7階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向19.26㎡ |
| その他 | 47.16㎡ 940円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 34戸 | 面積 | 敷地:1287.84㎡ |
| 築年月 | 2000年(平成12年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社藤木工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】空有 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 大領小学校 徒歩4分 (約260m) | 中学区 | 大領中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,050円/月 | 修繕積立金 | 35,340円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大領小学校 徒歩5分 (約360m) 阪南播磨公園 徒歩8分 (約580m) 住吉万代東一郵便局 徒歩8分 (約620m) 万代池公園 徒歩8分 (約600m) 三菱UFJ銀行北畠支店 徒歩8分 (約620m) 大領中学校 徒歩8分 (約590m) ローソン 阪南町五丁目店 徒歩10分 (約740m) 阪急オアシス 西田辺店 徒歩11分 (約820m) セブン-イレブン ＪＲ長居駅前店 徒歩12分 (約910m) 住吉帝塚山郵便局 徒歩12分 (約930m) |
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| 備考 | ・インターネット フレッツ光・J:COM ・駐輪場 1台目無料、2台目以降 |
||
| 物件番号 | 4548045 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：中井 崇久
住吉区大領エリアから、開放感抜群のルーフバルコニーが目を引く一邸が登場しました！
2000年築、総戸数34戸の落ち着いた規模のマンションです。リビングには床暖房、キッチンには食洗機、浴室乾燥機など、日々の家事を支える設備も充実しています。
現在は居住中ですが、ご案内も可能です。この圧倒的なバルコニー空間と、明るい角部屋の心地よさを、ぜひ現地で実際にご体感ください！