◇【駅徒歩1分×10階・高台の特等席】開放的な眺望と圧倒的な利便性を手に入れる◇
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
フローリング
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
角部屋
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
ペット相談
＼ハウスドゥ あべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼
■おすすめポイント①
＜谷町九丁目駅徒歩1分の好立地＞
大阪メトロ谷町線・千日前線
「谷町九丁目」駅まで驚きの徒歩1分！
近鉄線「大阪上本町」駅も
徒歩7分で利用可能、
3路線アクセスでフットワーク軽く
動ける毎日のゆとりが生まれます。
■おすすめポイント②
＜10階・西北角部屋の開放感＞
高台に位置するマンションの10階部分、
さらに爽やかな風が吹き抜ける北西角部屋。
周囲の視線を気にすることなく、
大きな窓から都市の素晴らしい
眺望を贅沢に楽しめます。
■おすすめポイント③
＜全室フローリング＆充実の収納＞
お掃除もしやすいスタイリッシュな
全室フローリング仕様。
衣類をすっきり片付けられる
ウォークインクローゼットをはじめ、
各所に使い勝手の良い収納スペースが
確保されています。
物件概要
| 価格 | 4,780万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区生玉町 | ||
| アクセス | 大阪市谷町線『谷町九丁目』 徒歩2分 (約93m) 近鉄大阪線『大阪上本町』 徒歩6分 (約450m) 近鉄難波・奈良線『大阪上本町』 徒歩6分 (約450m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 55.54㎡ | 所在階 | 15階建/10階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向9.90㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 92戸 | 面積 | 敷地:696.72㎡ |
| 築年月 | 2004年(平成16年)09月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | ||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：17,500円/月～29,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 800% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 生魂小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 夕陽丘中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,500円/月 | 修繕積立金 | 13,890円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ジャパン 松屋町店 徒歩8分 (約630m) セブン-イレブン 大阪高津３丁目店 徒歩8分 (約630m) 生魂小学校 徒歩9分 (約680m) 上七公園 徒歩9分 (約670m) 上汐公園 徒歩9分 (約710m) セブン-イレブン 大阪生玉前町南店 徒歩9分 (約680m) 天王寺郵便局 徒歩12分 (約940m) クレオ大阪中央 徒歩12分 (約900m) 夕陽丘中学校 徒歩14分 (約1120m) 大阪市立 天王寺図書館 徒歩15分 (約1170m) |
||
| 備考 | ・ペット飼育可（規約あり） | ||
| 物件番号 | 4764864 | 取引態様 | 媒介 |
駅の目の前という抜群の便利さがありながら、一歩お部屋に入ると、10階・高台ならではの抜けるような景色と静けさに驚かされます！お出かけにも通勤にもこれ以上ない好立地です。現在居住中のため、実際の住み心地などもお聞きいただけます。ご内覧の調整もお気軽にお声がけくださいね！