◇【駅徒歩10分×水回り5点すべて刷新】阿倍野小5分！完成前内覧も可能な角住戸リノベマンション◇
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
防犯カメラ
フローリング張替
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
陽当り良好
＼ハウスドゥ あべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼
■おすすめポイント①
＜2026年6月フルリノベーション完了予定＞
システムキッチン（浄水器・食洗機付）や
ユニットバス（浴室暖房乾燥機付）、
トイレ、洗面台など水回りをすべて新品に交換！
クロスやフローリング、建具まで
刷新されるため、ピカピカの空間で
新生活を始められます。
■おすすめポイント②
＜暮らしやすい全居室6.6帖の2LDK＞
LDKは約12.7帖、2つの洋室は
どちらもしっかり6.6帖以上の広さを確保！
各部屋にクローゼットが設置された角住戸タイプで、
家具の配置がしやすく、
ディンクスから少人数ファミリーまで
快適にお過ごしいただけます。
■おすすめポイント③
＜御堂筋線利用×阿倍野小学校徒歩5分＞
大阪市立阿倍野小学校まで
徒歩5分とお子様の通学も安心です。
コンビニやスーパーも徒歩圏内に揃っています。
お気軽にお問合せください♪
物件概要
| 価格 | 3,199万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町２丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『昭和町』 徒歩9分 (約720m) 阪堺電気軌道上町線『阿倍野』 徒歩13分 (約1000m) 阪堺電気軌道上町線『東天下茶屋』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 58.50㎡ | 所在階 | 9階建/7階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向7.55㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年06月 床 ・全室クロス ・建具 【その他】2024年11月 2DK→1LDKへ間取り変更 |
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| 総戸数 | 41戸 | 面積 | 敷地:788.93㎡ |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：15,000円/月 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 丸山小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 松虫中学校 徒歩8分 (約620m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,200円/月 | 修繕積立金 | 11,700円/月 |
| その他費用 | 自治会費:150円/月 |
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| 周辺環境 | 松虫幼稚園 徒歩1分 (約60m) 阪堺電気軌道上町線「東天下茶屋」 徒歩3分 (約240m) 阿倍王子神社 徒歩4分 (約300m) 阪堺電気軌道上町線「松虫」 徒歩5分 (約380m) 北畠公園 徒歩7分 (約540m) 松虫中学校 徒歩8分 (約620m) 丸山小学校 徒歩9分 (約650m) デイリーカナートイズミヤ 昭和町店 徒歩10分 (約750m) ライフ昭和町駅前店 徒歩11分 (約830m) セントラルスクエア北畠店 徒歩10分 (約790m) |
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| 備考 | 安心修理サポート 110,000円別途要 【水廻り5点 10年間修理保証サービス(キッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器)】 |
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| 物件番号 | 4745131 | 取引態様 | 媒介 |
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