【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 -
【洗面所】 
【トイレ】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
室内洗濯機置場
BS
CATVインターネット
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
全室フローリング
フローリング張替
玄関収納
床下収納
収納スペース
全居室収納
バルコニー
宅配BOX
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
始発駅
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
平坦地
バリアフリー
ペット不可
＼ハウスドゥ あべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼
■おすすめポイント①：
＜南港ポートタウン線「平林」駅徒歩1分の希少立地＞
駅を出てすぐ目の前という、
圧倒的な近さが最大の魅力です。
朝の準備にゆとりが生まれ、
夜の帰宅時も安心。
忙しい現代人のライフスタイルに
最適な「駅チカ生活」を叶えます。
■おすすめポイント②：
＜室内フルリノベーション済み！即入居可能な美空間＞
室内はフルリノベーション工事が完了しており、
新築のような心地よさで新生活をスタートできます。
パナソニックの「あかりプラン」を
採用したこだわりの照明設計や、
キッチン床下収納など、
細部まで住み心地が追求されています。
■おすすめポイント③：
＜安心の管理体制と充実の設備＞
オートロックや防犯カメラを完備し、
セキュリティ面も安心です。
また、不在時に便利な
宅配ボックスも設置されています。
3階部分ながら東向きの
広々としたバルコニーがあり、
開放的な住空間を楽しめます。
物件概要
| 価格 | 2,850万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区平林南２丁目1-14 | ||
| アクセス | 大阪市四つ橋線『住之江公園』 バス乗車5分 大阪シティバス 平林駅前 停 徒歩3分 (約220m) 大阪市御堂筋線『天王寺』 バス乗車40分 大阪シティバス 地下鉄住之江公園 停 徒歩18分 (約1400m) 大阪市御堂筋線『長居』 バス乗車27分 大阪シティバス 平林駅前 停 徒歩3分 (約220m) 大阪シティバス『平林駅前』 徒歩3分 (約220m) |
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| 専有面積 | 壁芯 73.14㎡ | 所在階 | 18階建/3階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向14.73㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2025年07月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 135戸 | 面積 | 敷地:9505.46㎡ |
| 築年月 | 1999年(平成11年)10月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 平林小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 新北島中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,876円/月 | 修繕積立金 | 13,220円/月 |
| その他費用 | ガス安全装置・水道メーター積立金 月額700円
活動協力金 月額1,000円 |
||
| 周辺環境 | 新北島中学校 徒歩6分 (約480m) | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4631530 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：石橋 旭人
住之江区エリアから、2,000万円台で手に入るフルリノベーション物件が登場しました！
専有面積73.14平米のゆとりある3LDKで、LDKは約13.5帖と家族が集まるのに十分な広さがあります。現在は空家となっておりますので、日当たりやこだわりの内装デザインをぜひ現地でゆっくりとお確かめください。お問い合わせお待ちしております！