【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
全室フローリング
フローリング張替
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
ペット不可
＼ハウスドゥ あべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼
■おすすめポイント①
＜ポートタウン西駅６分×快適アクセス＞
南港ポートタウン線
「ポートタウン西」駅まで徒歩わずか6分！
さらに「ポートタウン東」駅も
徒歩7分で利用でき、
日々の通勤・通学、お買い物の
お出かけにもスムーズに移動できる
恵まれた足回りです。
■おすすめポイント②
＜最上階14階×リノベーション完工＞
14階建てマンションの最上階・14階部分に位置し、
バルコニーからは遮るもののない
圧倒的な開放感と気持ちの良い眺望を楽しめます。
室内は2LDKから3LDKへと
間取り変更を行い、
水回り含めフルリノベーションが完了しています。
■おすすめポイント③
＜充実の最新設備×小学校徒歩5分＞
食洗機付きシステムキッチン、
浴室乾燥機付きユニットバス、洗面化粧台、
温水洗浄便座などをまとめて新調！
また、南港光小学校や
スーパーナショナルが身近に揃い、
子育て世帯にも優しい環境です。
物件概要
| 価格 | 1,598万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区南港中４丁目7-24 | ||
| アクセス | 南港ポートタウン線（ニュートラム）『ポートタウン東』 徒歩3分 (約240m) 南港ポートタウン線（ニュートラム）『ポートタウン西』 徒歩5分 (約400m) 大阪市中央線『コスモスクエア』 徒歩28分 (約2200m) 大阪シティバス『ポートタウン東駅前』 徒歩7分 (約500m) |
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| 専有面積 | 壁芯 73.85㎡ | 所在階 | 14階建/14階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向6.97㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 221戸 | 面積 | 敷地:55256.48㎡ |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 大日本土木株式会社 | ||
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 南港光小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 南港北中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,390円/月 | 修繕積立金 | 9,500円/月 |
| その他費用 | 自治会費:200円/月 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4794369 | 取引態様 | 媒介 |
全室クロス貼替やフロアタイル貼替、建具・給湯器の交換まで手が加えられ、新築さながらの清潔感にあふれたお部屋です。最上階ならではの陽当りと、心地よく通り抜ける風を毎日実感しながら気持ちよくお過ごしいただけます。現在は空室となっており、いつでもすぐにご案内が可能です。実際の眺望の良さと、新しく生まれ変わった綺麗な室内をぜひ現地で体感してみてください。お気軽にお問い合わせをお待ちしております！