◇【駐車2台可×収納豊富な家】リビングスルー階段で育む家族の絆、パントリー・WIC等生活動線に配慮◇
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全居室6畳以上
全室2面採光
フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
即入居可
～ハウスドゥ あべの昭和町のおすすめポイント！～
ご覧頂き誠にありがとうございます！本物件のおすすめポイントはこちら▼
■家族の会話が自然に弾む「リビングスルー階段」と対面キッチン
1階には家族が必ず顔を合わせるリビングスルー階段を採用し、コミュニケーションを大切にする設計となっています。
お子様の様子を見守りながら家事ができる対面式キッチンは、カップボードやパントリーも備えた充実の収納力が魅力です。
■全居室6帖以上！ゆとりある「4LDK」のプライベート空間
2階の全居室は6帖以上の広さを確保しており、どのお部屋もゆったりとお使いいただけます。
季節物の収納に重宝するウォークインクローゼットを完備しています。
■車2台並列駐車可能！暮らしを支える充実の設備・動線
敷地内にはお車2台を停められる駐車スペースを確保しており、来客時やご夫婦での所有も安心です。
玄関横のシューズクロークやリビングの物入など、必要な場所に収納を配置。
さらに省エネ性能の高い「エコジョーズ」を採用し、家計にも優しい住まいです。
物件概要
| 価格 | 4,230万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府羽曳野市島泉５丁目 2号地 | ||
| アクセス | 近鉄南大阪線『恵我ノ荘』 徒歩18分 (約1440m) 近鉄バス『西川』 徒歩17分 (約1350m) |
||
| 建物面積 | 公114.69㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)11月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公117.52㎡(35.54坪) | 接道 | 南側幅 約4.7m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 高鷲北小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 高鷲中学校 徒歩16分 (約1250m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4598428 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：中井 崇久
収納力と家族の動線にこだわった2号地のご紹介です！「パントリー」「シューズクローク」「WIC」と、現代の暮らしに欠かせない収納が最初から揃っているのは嬉しいポイント。駐車場も2台分あり、将来を見据えたゆとりあるマイホームをお探しの方にぴったりの一邸です。ぜひ一度、実際の広さを体感してみてください！