◇【2018年築×機能美プラン】2階水回りを集約した家事動線！太陽光パネル搭載の省エネ3LDK邸宅◇
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【駐車場】 
【駐車場】 
【玄関】 
【洋室】 
【庭】 -
【洗面所】 
【浴室】 
【浴室】 
【冷暖房・空調設備】 
【冷暖房・空調設備】 
【リビング】 
【リビング】 -
【キッチン】 
【防犯設備】 
【発電・温水設備】 
【バルコニー】 
【トイレ】 
【洋室】 
【眺望写真】 -
【洋室】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
2沿線利用可
セットバック要
セットバック済
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
3階建以上
平坦地
＼ハウスドゥ あべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼
■おすすめポイント①
＜2018年築の築浅物件！暮らしを整える機能的な間取り＞
2階にLDKと水回りを集約することで、
洗濯からベランダへ直行できる
スムーズな家事スタイルを実現。
たっぷり収納できるシューズインクローゼットや
ウォークインクローゼットも完備しています。
■おすすめポイント②
＜南西向き・陽当り良好！太陽光パネルで家計にも優しい＞
南西向きにつき陽当り・通風ともに良好な、
明るい住空間が魅力です。
屋根には太陽光パネルが設置されており（25年保証付き）、
年間約18万円の利益が見込める、
環境にもお財布にも嬉しい省エネ住宅です。
■おすすめポイント③
＜2沿線利用可能＆閑静で利便性の高い住環境＞
周辺にはスーパー（ライフ、阪急オアシス）や公園、
総合病院も揃っており、
家族みんなが安心して暮らせる立地です。
物件概要
| 価格 | 4,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区万代東２丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『西田辺』 徒歩14分 (約1100m) 大阪市御堂筋線『天王寺』 バス乗車16分 大阪シティバス 万代東二丁目 停 徒歩3分 (約220m) ＪＲ大阪環状線『天王寺』 バス乗車16分 大阪シティバス 万代東二丁目 停 徒歩3分 (約220m) |
||
| 建物面積 | 公92.34㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2018年(平成30年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公60.24㎡(18.22坪) | 接道 | 南西側(私道)幅 約4.0m 間口 約4.35m |
| 私道 | 別:公4.49㎡(持分 1/1) | セットバック | 要 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 大領小学校 徒歩8分 (約569m) | 中学区 | 大領中学校 徒歩12分 (約893m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 住吉万代東一郵便局 徒歩7分 (約500m) 三菱UFJ銀行北畠支店 徒歩7分 (約490m) 阪南播磨公園 徒歩10分 (約780m) ローソン 阪南町五丁目店 徒歩11分 (約880m) 阪急オアシス 西田辺店 徒歩13分 (約970m) 帝塚山病院 徒歩14分 (約1100m) セブン-イレブン ＪＲ長居駅前店 徒歩15分 (約1140m) セントラルスクエア北畠店 徒歩12分 (約930m) 鶴ヶ丘幼稚園 徒歩14分 (約1110m) セブン-イレブン 大阪南住吉１丁目店 徒歩16分 (約1230m) |
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| 備考 | ※太陽光パネル設置済（25年保証付き）年間約18万利益 | ||
| 物件番号 | 4684172 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：中井 崇久
「家族それぞれの自分の時間が叶う間取り」をコンセプトにした、非常にバランスの良い一戸建てです。大切な愛車を守る駐車場も1台分完備。現在居住中ですが、内覧等のご相談も承っております。最新の設備と機能的なプランを、ぜひ現地で実際にご体感ください！