◇【完成済・即入居可×ガレージ2台駐車可】全居室WIC完備・暮らしやすさを追求した3LDK◇
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
全室フローリング
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
3階建以上
平坦地
～ハウスドゥ あべの昭和町のおすすめポイント！～
ご覧頂き誠にありがとうございます！ 本物件のおすすめポイントはこちら▼
■2026年1月完成！最新設備が揃う新築一戸建て
令和8年1月に完成したばかりの、ピカピカの新築物件です。
建物面積88.92平米の3LDKプランで、最新の住宅設備と共に、清潔感あふれる空間で新しい生活をすぐにスタートしていただけます。
■希少な「ガレージ2台駐車可能」なゆとりの設計
都市部の一戸建てでは嬉しい、お車を2台並列で停められるカースペースを確保しています。
セカンドカーをお持ちの方や、来客時にも非常に便利な、ゆとりある敷地プランが魅力です。
■全居室に「ウォークインクローゼット（WIC）」を完備
すべての居室に大容量のWICを設置しており、衣類や季節物の収納に困りません。
お部屋を広く、すっきりと使いこなせる機能的な間取り設計は、日々をスマートに過ごしたい方に最適です。
■大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅まで徒歩13分
御堂筋線利用で天王寺・なんば・梅田といった主要ターミナルへ乗り換えなしでアクセス可能です。
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田４丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『あびこ』 徒歩13分 (約1000m) 大阪シティバス『苅田』 徒歩4分 (約300m) |
||
| 建物面積 | 公88.92㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第R07確認建築PLN奈支0294号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公61.3㎡(18.54坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 矢田西小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 矢田西中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 万代苅田店 徒歩11分 (約820m) スギ薬局住吉苅田店 徒歩10分 (約740m) ファミリーマート住吉苅田五丁目店 徒歩10分 (約730m) ココカラファイン 住吉苅田店 徒歩12分 (約940m) セブン-イレブン 地下鉄あびこ駅東店 徒歩11分 (約860m) ダイエー我孫子店.イオンフードスタイル 徒歩12分 (約910m) ローソン苅田九丁目店 徒歩13分 (約1030m) 業務スーパー 我孫子店 徒歩14分 (約1090m) 大阪メトロ御堂筋線「あびこ」 徒歩14分 (約1080m) 西松屋 我孫子店 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | 外構費用別途：88万円（税込） | ||
| 物件番号 | 4593818 | 取引態様 | 媒介 |
「あびこエリア」で、2台駐車と充実の収納を両立した新築戸建てが登場しました！全室WIC完備というこだわりは、忙しい朝の支度や片付けをスムーズにし、暮らしに心強いゆとりをプラスしてくれます。完成済につき、実際の日当たりや広さを直接ご確認いただけるのも嬉しいポイント。利便性を重視しつつ、住まいの機能性にも妥協したくないご家族に、ぜひおすすめしたい一邸です！