【間取り】
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
南向
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
即入居可
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町 | ||
| アクセス | ＪＲ大阪環状線『天王寺』 徒歩5分 (約350m) 大阪市御堂筋線『天王寺』 徒歩5分 (約400m) 大阪市谷町線『天王寺』 徒歩5分 (約400m) 大阪シティバス『あべの橋』 徒歩3分 (約180m) |
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| 専有面積 | 壁芯 60.27㎡ | 所在階 | 13階建/11階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向7.72㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】年11月 |
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| 総戸数 | 212戸 | 面積 | 敷地:3806.02㎡ |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社長谷工工務店 | ||
| 管理会社 | 関電コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 天王寺小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 天王寺中学校 徒歩3分 (約190m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,060円/月 | 修繕積立金 | 5,180円/月 |
| その他費用 | その他負担金:5180円 特別修繕積立金 |
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| 収益情報 | 表面利回り：3.75% 家賃収入：1,380,000円 |
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| 周辺環境 | JR大阪環状線・その他各線「天王寺」 徒歩8分 (約610m) 大阪鉄道病院 徒歩9分 (約700m) 天王寺MIO 徒歩7分 (約540m) 天王寺公園エントランスエリア「てんしば」 徒歩7分 (約500m) あべのハルカス 徒歩9分 (約650m) コーナン天王寺店 徒歩12分 (約950m) Hoop 徒歩9分 (約690m) 万代 天王寺店 徒歩14分 (約1070m) あべのキューズモール 徒歩13分 (約990m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4661171 | 取引態様 | 媒介 |
