◇【希少な店舗スペース付×南東角地】平成26年築、広々ルーフバルコニーを備えた3LDK+店舗◇
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
和室
フローリング
バルコニー
主な特徴
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
3階建以上
平坦地
～ハウスドゥ あべの昭和町のおすすめポイント！～
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■自宅で開業も可能！店舗スペース付き住宅
1階部分に独立した店舗スペースを備えた、大変希少な併用住宅。
自宅でサロンやショップを開きたい方、あるいは事務所として活用したい方に最適な、夢を叶える間取り設計です。
■平成26年1月築！
視認性の高い南東角地に位置しており、店舗としての利便性はもちろん、居住部分も明るく開放的です。
建物は大変丁寧に使用されており、室内は美麗なコンディションを保っています。
■家族がくつろぐ14帖のLDKと、開放的なルーフバルコニー
2階には家族の団らんを支える14.0帖のLDKを配置。
3階部分には、周囲の視線を気にせずプライベートな時間を楽しめるルーフバルコニーを完備。
■「住之江公園」駅徒歩8分！利便性の高い好立地
大阪メトロ四つ橋線「住之江公園」駅から徒歩8分という、通勤・通学に便利なロケーションです。
駐車場も完備されており、お車をお持ちの方や来客時にも対応可能です。
物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区御崎４丁目 | ||
| アクセス | 大阪市四つ橋線『住之江公園』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 公99.14㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2014年(平成26年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公57.45㎡(17.37坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約3.90m 東側(公道)幅 約5.6m 間口 約8.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ライフ御崎店 徒歩7分 (約530m) 南港ポートタウン線（ニュートラム）「住之江公園」 徒歩8分 (約630m) 住之江中学校 徒歩10分 (約750m) ライフ 加賀屋店 徒歩10分 (約740m) 御崎南公園 徒歩11分 (約850m) ウエルシア住之江東加賀屋店 徒歩9分 (約720m) えびす保育園 徒歩9分 (約720m) サンディ御崎店 徒歩12分 (約940m) ファミリーマート 浜口西一丁目店 徒歩14分 (約1050m) 新北島東公園 徒歩15分 (約1170m) |
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| 備考 | ※周辺環境の距離はあくまで参考です。 | ||
| 物件番号 | 4603070 | 取引態様 | 媒介 |
住之江区御崎4丁目から、ビジネスとプライベートを両立できる魅力的な物件が登場しました！ 店舗付きかつ南東角地という条件は、このエリアでもなかなかお目にかかれません。延床面積約29.98坪のゆとりある空間に、暮らしを彩る充実の設備が詰まった一邸です。住みながら働ける理想のライフスタイルを、ここから始めてみませんか？