◇【利便性×庭付き戸建感覚】駅徒歩3分でガーデニングが楽しめる南向き3LDK◇
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
和室
フローリング
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
テラス
専用庭
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
階下に住戸無
＼ハウスドゥ あべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
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■おすすめポイント①
＜駅チカ×閑静な住宅街＞
阪堺線「北畠」駅まで
わずか徒歩3分という
都会の利便性を享受しながらも、
周辺は落ち着いた静かな
住環境が広がっています。
毎日の通勤・通学に
ゆとりが生まれる好立地です。
■おすすめポイント②
＜マンション×専用庭の贅沢＞
1階部分ならではの「専用庭」が付いています！
戸建感覚で家庭菜園やガーデニング、
お子様のプール遊びなど、
おうち時間を豊かに彩る
プラスアルファのプライベート空間が魅力です。
■おすすめポイント③
＜南向き×陽だまりリビング＞
南側に配置されたリビングは陽当たりが良く、
心地よい風が通り抜ける明るい設計。
3LDKのゆとりある間取りに、
オートロックや宅配BOXなど、
快適に暮らせる設備も充実しています。
物件概要
| 価格 | 4,400万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町 | ||
| アクセス | 阪堺電気軌道上町線『北畠』 徒歩3分 (約200m) 南海電鉄高野線『帝塚山』 徒歩17分 (約1300m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.06㎡ | 所在階 | 7階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | 11.56㎡ 360円/月 7.53㎡ | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 100戸 | 面積 | 敷地:3789.99㎡ |
| 築年月 | 1996年(平成8年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社新井組 | ||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：16,000円/月～18,000円/月 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 晴明丘小学校 徒歩9分 (約690m) | 中学区 | 阪南中学校 徒歩6分 (約430m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,610円/月 | 修繕積立金 | 9,530円/月 |
| その他費用 | 自治会費:167円/月 |
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| 周辺環境 | 阪堺電気軌道上町線「北畠」 徒歩3分 (約200m) 北畠公園 徒歩5分 (約380m) 阪南中学校 徒歩6分 (約430m) 晴明丘中央公園 徒歩5分 (約390m) 阿倍王子神社 徒歩6分 (約430m) セントラルスクエア北畠店 徒歩7分 (約530m) 宙音つばさ保育園 徒歩7分 (約550m) 阪堺電気軌道上町線「東天下茶屋」 徒歩7分 (約520m) 晴明丘小学校 徒歩9分 (約690m) 阪南公園 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4786241 | 取引態様 | 媒介 |
人気の晴明丘小学校・阪南中学校区に佇む、家族に優しい住環境です。「駅の近くが良いけれど、緑やゆとりも諦めたくない」そんな欲張りを叶えてくれるお部屋です。居住中ですがご案内可能ですので、ぜひ実際の陽当たりの良さや、専用庭の開放感を体感しにいらしてください。お問い合わせを心よりお待ちしております！