◇【大正情緒×現代の利便性】西天下茶屋駅まで徒歩2分！自分好みに再生する住まい◇
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
即入居可
＼ハウスドゥ あべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼
■おすすめポイント①
＜西天下茶屋駅徒歩2分の圧倒的な駅近立地＞
南海汐見橋線「西天下茶屋」駅から
わずか徒歩2分という、
希少な駅近物件です。
また、南海本線・高野線が利用可能な
「天下茶屋」駅へも徒歩11分でアクセスでき、
行き先に合わせた使い分けが
可能なマルチアクセスが魅力です。
■おすすめポイント②
＜陽当り良好な閑静な住宅街×北側公道面＞
土地面積は約23.8坪あり、
都心でありながらゆとりを感じられる敷地です。
■おすすめポイント③
＜ライフライン充実＆子育て環境も安心＞
橘小学校まで徒歩5分、
天下茶屋中学校まで徒歩8分と
教育施設が近く、お子様の通学にも安心。
ライフ西天下茶屋店などの
お買い物施設も充実した、
生活しやすいエリアです。
物件概要
| 価格 | 1,680万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区橘３丁目 | ||
| アクセス | 南海汐見橋線『西天下茶屋』 徒歩2分 (約140m) 南海電鉄本線『天下茶屋』 徒歩11分 (約850m) 南海電鉄高野線『天下茶屋』 徒歩11分 (約850m) |
||
| 建物面積 | 公52.25㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1922年(大正11年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公78.51㎡(23.74坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 橘小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 天下茶屋中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 西成松店 徒歩8分 (約570m) まつば小学校 徒歩7分 (約500m) ライフ西天下茶屋店 徒歩7分 (約560m) ニコニコレンタカー 大阪梅南店 徒歩9分 (約660m) 業務スーパー 天下茶屋駅前店 徒歩9分 (約680m) ローソン 西成岸里一丁目店 徒歩10分 (約740m) デイリーカナートイズミヤ 天下茶屋店 徒歩10分 (約740m) セブン-イレブン 南海天下茶屋駅店 徒歩10分 (約780m) セブン-イレブン 大阪旭２丁目店 徒歩10分 (約740m) 南海電鉄本線「天下茶屋」 徒歩9分 (約720m) |
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| 備考 | ※建築年：大正11年 月不詳 ※契約不適合責任免責 |
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| 物件番号 | 4658825 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：石橋 旭人
大正11年築という、歴史の深さを感じる趣ある佇まいが特徴です。1,000万円台という価格を活かし、古民家風のリノベーションを楽しんでみてはいかがでしょうか？駅までの近さは、毎日の通勤・通学だけでなく、将来的な資産価値としても心強いポイントです。現在空家ですので、リフォームのアイデアを膨らませながら、ごゆっくりと現地をご見学いただけます。