◇【昭和町駅歩6分×2026年9月新築】陽当り良好な東・南角地！全室6帖以上＆ルーフバルコニー付◇
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
主な特徴
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
3階建以上
＼ハウスドゥ あべの昭和町／
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本物件のおすすめポイントはこちら▼
■おすすめポイント①
＜「昭和町」駅徒歩6分！利便性と落ち着きを兼備した好立地＞
大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅まで
徒歩6分の軽快アクセス。
天王寺や梅田へダイレクトに繋がる
御堂筋線エリアでありながら、
周辺は穏やかで生活しやすい
人気の高い住宅街です。
■おすすめポイント②
＜開放感あふれる東・南の「角地」× 2026年9月完成予定＞
東側と南側の2面が道路に面した角地のため、
陽当り・通風ともに遮るものがなく
抜群に良好です。
■おすすめポイント③
＜ゆとりを追求した4DK＆3階大型ルーフバルコニー＞
1階の和室（7.5帖）をはじめ、
すべての居室が「6帖以上」のゆったり設計。
朝の混雑時に嬉しいトイレ2か所や、
大変便利なカースペースも確保しています。
3階の広々としたルーフバルコニーは、
お洗濯はもちろん、
プライベートスカイテラスとしても大活躍します。
物件概要
| 価格 | 4,050万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町１丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『昭和町』 徒歩7分 (約550m) 阪堺電気軌道上町線『松虫』 徒歩5分 (約350m) 大阪市谷町線『文の里』 徒歩10分 (約750m) |
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| 建物面積 | 公88.69㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2006年(平成18年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公49.34㎡(14.92坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 丸山小学校 徒歩8分 (約610m) | 中学区 | 松虫中学校 徒歩10分 (約730m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 阿倍野王子町店 徒歩2分 (約150m) 松虫幼稚園 徒歩4分 (約280m) 阪堺電気軌道上町線「松虫」 徒歩5分 (約360m) 阪南中公園 徒歩6分 (約430m) 阪堺電気軌道上町線「東天下茶屋」 徒歩6分 (約470m) 阿倍野郵便局 徒歩6分 (約430m) セブン-イレブン 大阪阿倍野筋５丁目店 徒歩7分 (約490m) デイリーカナートイズミヤ 昭和町店 徒歩7分 (約490m) 南大阪幼稚園 徒歩8分 (約590m) ココカラファイン 昭和町店 徒歩7分 (約520m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4718279 | 取引態様 | 媒介 |
延床面積88.69㎡を活かした無駄のない間取りは、プライベート空間を大切にしたいご家族にぴったり。周辺にはお買い物施設や公園も充実しており、子育て環境としても非常におすすめです。ぜひお早めにお問い合わせください！