◇専有面積110平米超えの希少な4LDK
◇専用駐車場使用権付
◇ペット飼育可能（規約あり）
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
LDK20畳以上
全居室6畳以上
3面採光
フローリング
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
平面駐車場
主な特徴
管理人日勤
角部屋
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
ペット相談
～ハウスドゥあべの昭和町のおすすめポイント！～
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本物件のおすすめポイントはこちら▼
■2025年大規模修繕工事実施済み
■ゆとりのあるLDK20帖
■全居室6帖以上×収納スペース付き
■3方面角住戸、全居室に採光あり
■2WAYアクセス可能なキッチンスペース
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠３丁目 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『岸里玉出』 徒歩8分 (約600m) 阪堺電気軌道阪堺線『天神ノ森』 徒歩4分 (約270m) 阪堺電気軌道上町線『北畠』 徒歩7分 (約550m) |
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| 専有面積 | 壁芯 116.55㎡ | 所在階 | 5階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向21.25㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 13戸 | 面積 | 敷地:999.57㎡ |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：20,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 風致地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 晴明丘南小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 阪南中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 26,600円/月 | 修繕積立金 | 38,740円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 阿倍野学園幼稚園 徒歩2分 (約110m) 阿倍野相生郵便局 徒歩5分 (約340m) ローソン 天神ノ森店 徒歩6分 (約430m) 天下茶屋公園 徒歩8分 (約600m) 阪堺電気軌道阪堺線「聖天坂」 徒歩8分 (約580m) 阪堺電気軌道上町線「北畠」 徒歩7分 (約560m) 帝塚山病院 徒歩7分 (約560m) 南海電鉄本線「岸里玉出」 徒歩8分 (約570m) デイリーカナート イズミヤ 岸里店 徒歩9分 (約660m) セブン-イレブン 大阪岸里東１丁目店 徒歩9分 (約660m) |
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| 備考 | ・ペット飼育可（規約あり） ・2025年大規模修繕工事実施済み |
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| 物件番号 | 4370086 | 取引態様 | 媒介 |
