◇【令和8年リフォーム済×駐車場有】東向きで陽当り良好、3LDK鉄骨造◇
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
ユニットバス
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
フローリング
フローリング張替
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
3階建以上
＼ハウスドゥ あべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼
■おすすめポイント①
＜令和8年4月完了の最新リフォーム＞
ユニットバスや1階トイレ、TVインターホンを新調！
LDK・和室などのクロス張替え、
畳表替、ハウスクリーニングも完了しており、
大変綺麗な状態で気持ちよく
新生活をスタートできます。
■おすすめポイント②
＜前所有者様が大切に使用された鉄骨造＞
建物は安心感のある鉄骨造3階建て。
全居室に収納スペースが確保された
使い勝手の良い3LDKの間取りです。
東向きにつき陽当り・通風も良好で、
室内は大変キレイに維持されています。
■おすすめポイント③
＜敷地内に嬉しい駐車場スペース完備＞
愛車を身近に停められる
車庫付き一戸建てです（車種による、小型車可）。
周辺にはコンビニやドラッグストアなどの
便利な施設が点等しており、
暮らしやすい環境が整っています。
物件概要
| 価格 | 2,760万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区泉１丁目 | ||
| アクセス | 南港ポートタウン線（ニュートラム）『住之江公園』 徒歩14分 (約1100m) |
||
| 建物面積 | 公84.96㎡ | 駐車場 | あり 軽：1台 |
| 築年月 | 2002年(平成14年)03月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 浴室 【内装】2026年04月 床 |
||
| 土地面積 | 公52.63㎡(15.92坪) | 接道 | |
| 私道 | 別:14.81㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 平林小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 新北島中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 西加賀屋四丁目店 徒歩11分 (約850m) ニトリ 住之江店 徒歩12分 (約960m) 住之江公園 徒歩11分 (約820m) きのみむすび保育園 徒歩11分 (約830m) 住之江西加賀屋郵便局 徒歩13分 (約970m) 大阪メトロ四つ橋線「住之江公園」 徒歩15分 (約1150m) ユニクロ 住之江店 徒歩15分 (約1150m) 西加賀屋公園 徒歩15分 (約1130m) 新北島東公園 徒歩16分 (約1210m) マツゲン 住之江店 徒歩16分 (約1220m) |
||
| 備考 | 【リフォーム履歴】 ・令和3年 ・2階トイレ 交換 ウォシュレット 交換 ・令和6年 ・1階トイレ 交換 ウォシュレット 交換 ・システムキッチン 交換 リビング建具 交換 ・シャンプードレッサー 交換 下駄箱 交換 【令和8年4月30日リフォーム完了】 ・ユニットバス 交換 □TVインターホン 交換 ・CF施工【洋室3階南側・洗面所】 ・クロス張替【LDK・洋室3階南側・和室（壁のみ張替）】 ・畳 表替 ・ハウスクリーニング ほか |
||
| 物件番号 | 4777886 | 取引態様 | 媒介 |
水回りをはじめ、室内広範囲のリフォームが完了したばかりの美邸です。現在【空家】のため即ご案内可能です。詳細やご見学は、お気軽にお問い合わせください！