◇2025年8月室内リフォーム完了
◇徒歩圏内で3駅3路線アクセス可能な好立地
◇即引き渡し可能
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
インターネット接続可
オートロック
和室
フローリング
フローリング張替
収納スペース
押入
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
即入居可
ペット相談
～ハウスドゥ あべの昭和町のおすすめポイント！～
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■---リフォーム内容---■
システムキッチン新調、カウンターキッチンへ変更、ウォシュレット交換、
建具入れ替え、一部シート貼り、床張替、和室畳表替え、
スイッチ入れ替え、洗濯パン交換、網戸張替、全室クロス張替、ハウスクリーニング 他
■ペット飼育可能（規約あり）
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目21-11 | ||
| アクセス | ＪＲ阪和線『美章園』 徒歩3分 (約210m) 近鉄南大阪線『河堀口』 徒歩6分 (約450m) 大阪市谷町線『文の里』 徒歩13分 (約1000m) 大阪シティバス『北田辺二丁目』 徒歩4分 (約250m) |
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| 専有面積 | 壁芯 59.13㎡ | 所在階 | 6階建/4階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向8.25㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年08月 キッチン・トイレ 【内装】2025年08月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 18戸 | 面積 | 敷地:361.09㎡ |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 日本ビルサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 常盤小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 文の里中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 16,370円/月 | 修繕積立金 | 14,540円/月 |
| その他費用 | インターネット:300円/月 |
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| 周辺環境 | JR阪和線「美章園」 徒歩3分 (約210m) 文の里中学校 徒歩7分 (約540m) 近鉄南大阪線「河堀口」 徒歩6分 (約450m) セブン-イレブン大阪桑津5丁目店 徒歩7分 (約530m) 三明町公園 徒歩9分 (約670m) 三明町北公園 徒歩10分 (約740m) セブン-イレブン 阿倍野高松店 徒歩10分 (約730m) 勝山愛和第四幼稚園 徒歩9分 (約710m) 阿倍野区役所 徒歩11分 (約810m) 阪急オアシス あべの店 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | ※司法書士売主指定 | ||
| 物件番号 | 4506614 | 取引態様 | 媒介 |
