【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【エレベータ】 
【共用部分】 
【庭】 敷地内公園 
【玄関】 -
【洋室】 
【和室】 
【和室】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【ダイニングキッチン】 -
【ダイニングキッチン】 
【キッチン】 
【同型写真（キッチン）】 
【洋室】 
【洗面所】 
【浴室】 
【浴室乾燥機】 -
【トイレ】 
【防犯設備】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ダウンライト
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
和室
フローリング
フローリング張替
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南西角部屋
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
都市近郊
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット不可
＼ハウスドゥ あべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼
■おすすめポイント①
＜2025年2月室内フルリフォーム完了！＞
システムキッチン（食洗機付）や
ユニットバス（浴室乾燥・暖房付）、
トイレ、洗面化粧台などの
水回りをすべて新調しました。
全室クロス・フローリングの張替えに加え、
建具やコンセントカバーまで
細部まで一新された、
清潔感あふれる住空間です。
■おすすめポイント②
＜南西角住戸ならではの陽当りと通風＞
陽当り・通風ともに良好な
南西向きの角部屋です。
大通りに面していないため、
都市の利便性を享受しながらも
静かな住環境が保たれています。
■おすすめポイント③
＜充実の設備と安心の管理体制＞
宅配ボックスやオートロック、
モニター付きインターホンなど、
日々の安心を支える設備が整っています。
LDKには調光機能付ダウンライトを設置し、
全室エアコン設置も可能。
平野南小学校などの
教育環境も近く、
ファミリー世帯にもぴったりの環境です。
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区平野南１丁目3-2 | ||
| アクセス | 大阪市谷町線『平野』 徒歩11分 (約880m) ＪＲ関西本線『加美』 徒歩19分 (約1520m) ＪＲおおさか東線『新加美』 徒歩21分 (約1610m) 大阪シティバス『平野南口』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 71.49㎡ | 所在階 | 15階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向14.28㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2019年08月 大規模修繕 【内装】2026年02月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 71戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 平野南小学校 徒歩2分 (約134m) | 中学区 | 摂陽中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,080円/月 | 修繕積立金 | 18,880円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | キリン堂 平野南店 徒歩2分 (約90m) ローソン 平野本町5丁目店 徒歩6分 (約450m) ローソン 平野本町五丁目店 徒歩7分 (約520m) 万代 平野流町店 徒歩8分 (約610m) スーパーサンエー 平野店 徒歩7分 (約560m) ドラッグストアライフォート 平野流町店 徒歩9分 (約660m) セブンイレブン 大阪喜連３丁目店 徒歩9分 (約650m) スギ薬局 平野東店 徒歩12分 (約900m) デイリーヤマザキ 平野本町店 徒歩11分 (約860m) 加美西公園 徒歩12分 (約940m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4660478 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：窪田 翼
「リフォーム済みですぐに住みたいけれど、静かさも譲れない」という方に、ぜひ一度見ていただきたいお部屋です！角部屋ならではの二面採光で、お部屋全体がパッと明るく、ダウンライトがお洒落な夜の時間を演出してくれます。スーパーや学校も近く、暮らしのイメージが湧きやすい一台です。ピカピカに生まれ変わった室内で、新しい生活をスタートさせませんか？