◇2025年5月室内リノベーション済
◇現地設置の家具はプレゼント
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
全室フローリング
フローリング張替
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
ペット不可
～ハウスドゥ あべの昭和町のおすすめポイント！～
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■----リリノベーション内容----■
システムキッチン新調、ウォシュレット付トイレ新調、浴室ユニットバス新調、洗面化粧台新調、
フローリング張替、クロス張替、シューズボックス新調、ハウスクリーニング ほか
■南北の両面バルコニーで陽光差し込む明るい室内
■在宅ワークや書斎としても使えるサンルームあり
■レイアウト自由な寝室・子供部屋・ワークスペース等に使える洋室
■家具が映えるシンプルで上質な内装に仕上がっています
物件概要
| 価格 | 1,630万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区南港中４丁目7-24 | ||
| アクセス | 南港ポートタウン線（ニュートラム）『ポートタウン東』 徒歩3分 (約240m) 南港ポートタウン線（ニュートラム）『ポートタウン西』 徒歩5分 (約400m) 大阪市中央線『コスモスクエア』 徒歩28分 (約2200m) 大阪シティバス『ポートタウン東駅前』 徒歩7分 (約500m) |
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| 専有面積 | 壁芯 73.85㎡ | 所在階 | 14階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向6.97㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年05月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 221戸 | 面積 | 敷地:55256.48㎡ |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 大日本土木株式会社 | ||
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 南港光小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 南港北中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,390円/月 | 修繕積立金 | 9,500円/月 |
| その他費用 | 自治会費:200円/月 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4509910 | 取引態様 | 媒介 |
