【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK20畳以上
全室フローリング
フローリング張替
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
屋上テラス
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南東角部屋
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
即入居可
ペット相談
～ハウスドゥ あべの昭和町のおすすめポイント！～
ご覧頂き誠にありがとうございます！本物件のおすすめポイントはこちら▼
■2021年1月リフォーム済み！美麗な室内と充実の設備
キッチン・トイレ・浴槽の新調、建具交換、フローリング・クロスの張替えなど、大規模なリフォームを実施済みです。
食洗機、浴室乾燥機、温水洗浄便座などの最新設備を完備し、日々の家事を心地よくサポートします。
■7階部分・南東角部屋！
3つのバルコニーを備え、陽当り・風通し・見晴らし共に良好な贅沢な住戸です。
専有面積80.95平米を活かした、LDK約21.8帖という圧倒的な広さを誇る2LDKレイアウトが魅力です。
■「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩4分の都心居住
天王寺区生玉寺町の落ち着いた環境にありながら、主要エリアへダイレクトに繋がる利便性を享受できます。
■ペット飼育可能（規約有）！
大切な家族であるペットと一緒に暮らせるマンションです。
洋室は8帖と7.4帖の2部屋を確保しており、収納も充実。
ゆったりとしたプライベート空間を保てます。
物件概要
| 価格 | 4,180万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区生玉寺町 | ||
| アクセス | 大阪市谷町線『四天王寺前夕陽ヶ丘』 徒歩5分 (約350m) 近鉄大阪線『大阪上本町』 徒歩13分 (約1000m) 近鉄難波・奈良線『大阪上本町』 徒歩13分 (約1000m) 大阪シティバス『生玉寺町』 徒歩3分 (約170m) |
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| 専有面積 | 壁芯 80.95㎡ | 所在階 | 10階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.99㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2021年01月 キッチン・浴室・トイレ 【内装】2021年01月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 16戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1992年(平成4年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 淺沼組 | ||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 大江小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 天王寺中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 20,200円/月 | 修繕積立金 | 29,950円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン 大阪生玉前町南店 徒歩3分 (約180m) クレオ大阪中央 徒歩5分 (約370m) 天王寺郵便局 徒歩6分 (約450m) 大阪メトロ谷町線「四天王寺夕陽丘」駅（1号出口） 徒歩4分 (約320m) 上汐公園 徒歩5分 (約390m) 上七公園 徒歩7分 (約560m) ジャパン 松屋町店 徒歩9分 (約700m) セブン-イレブン 大阪高津３丁目店 徒歩9分 (約700m) ライフ四天王寺店 徒歩9分 (約710m) 大阪市立 天王寺図書館 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4602707 | 取引態様 | 媒介 |
天王寺区の文教エリアに近い「ハイマート夕陽丘アーバニティ」から、リフォーム済みの角住戸が登場しました！ 80平米を超える空間をあえて2LDKにすることで、リビングの広さと開放感を極限まで高めたこだわりの一部屋です。2021年のリフォームにより室内は大変美しく、即入居可能なコンディション。駅近の利便性とタワーマンションにも引けを取らない開放感を、ぜひ現地でご体感ください！