【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【エントランス】 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付オートロック
防犯カメラ
全室フローリング
フローリング張替
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
ペット不可
＼ハウスドゥ あべの昭和町／
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■おすすめポイント①
＜2026年6月中旬完成予定！室内全面フルリノベーション＞
デザイナー監修により、表装デザインから設備まで一新されます。
食洗機付のシステムキッチン（W2250）や、
サイズアップした洗面台、浴室乾燥機など、
分譲マンションならではの充実した最新設備が導入されます。
■おすすめポイント②
＜快適性を追求した「全室内窓設置」＆豊富な収納スペース＞
全洋室に収納があるほか、
玄関にはW1200のトールサイズ下足入れ、
洗面室にも収納を設けるなど、
暮らしやすさに配慮した設計が魅力です。
■おすすめポイント③
＜3沿線3駅利用可能！周辺環境も充実の好立地＞
近鉄南大阪線「今川」駅徒歩13分、
JR大和路線「東部市場前」駅徒歩15分、
多方面へのアクセスが良好です。
業務スーパー（徒歩3分）や
ローソン（徒歩5分）が至近にあり、
日々の買い出しも非常に便利な環境です。
物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区今川５丁目3-8 | ||
| アクセス | 近鉄南大阪線『今川』 徒歩13分 (約1000m) 大阪市御堂筋線『天王寺』 バス乗車14分 大阪シティバス 白鷺公園前 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ大阪環状線『天王寺』 バス乗車14分 大阪シティバス 白鷺公園前 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 64.34㎡ | 所在階 | 5階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年06月予定 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 67戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1990年(平成2年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 育和小学校 徒歩11分 (約840m) | 中学区 | 白鷺中学校 徒歩7分 (約560m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,940円/月 | 修繕積立金 | 9,010円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | サンドラッグ今川店 徒歩3分 (約180m) ローソン 今川5丁目店 徒歩3分 (約180m) 業務スーパー 今川店 徒歩3分 (約180m) 今川学園 徒歩5分 (約350m) ファミリーマート今川三丁目店 徒歩6分 (約430m) セブン-イレブン大阪今川１丁目店 徒歩7分 (約530m) セブンイレブン 西脇2丁目店 徒歩8分 (約630m) 万代 平野西脇店 徒歩8分 (約630m) キリン堂 平野西脇店 徒歩8分 (約630m) ライフ杭全店 徒歩10分 (約760m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4684494 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：窪田 翼
1990年築、RC造地上5階建ての2階部分に位置する住戸です。専有面積64.34平米、約14.5帖の広々としたLDKは、全居室に壁掛けエアコンの設置が可能となっており、一年中快適に過ごせます。小学校まで徒歩約10分、中学校まで徒歩約7分と教育施設も近く、子育て世帯にもおすすめの物件です。リノベーション工事の詳細や、現地の状況など、ぜひお気軽にお問い合わせください！