◇【駅歩8分×室内フルリフォーム済】専用庭付き、自分らしい暮らしを楽しむ住まい◇
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
オープンキッチン
ユニットバス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
フローリング
収納スペース
バルコニー
専用庭
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
階下に住戸無
ペット不可
＼ハウスドゥ あべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼
■おすすめポイント①
＜室内フルリフォーム済！清潔感あふれるモダンな住空間＞
室内は全面改装されており、
新築のような心地よさで新生活を
スタートいただけます。
約16.8帖もの広さを確保したLDKは、
家具の配置も自由自在。
明るいフローリングと
洗練された内装が、日々の暮らしを彩ります。
■おすすめポイント②
＜1階部分ならではの特権！約9平米の「専用庭」付き＞
バルコニーの先には、
ガーデニングや趣味のスペースとして
活用できる専用庭が広がっています。
集合住宅でありながら、
戸建てのような開放感と
土に触れる豊かさを感じられる、
希少な住戸プランです。
■おすすめポイント③
＜3WAYアクセス！交通も買い物も便利な住環境＞
周辺には商業施設が
多数点在しており、
毎日の生活に困ることのない、
大変利便性の高いエリアです。
物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺４丁目9-2 | ||
| アクセス | ＪＲ阪和線『鶴ヶ丘』 徒歩10分 (約750m) 大阪市御堂筋線『長居』 徒歩14分 (約1100m) |
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| 専有面積 | 壁芯 45.36㎡ | 所在階 | 7階建/1階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向3.70㎡ |
| その他 | 9.00㎡ 300円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 98戸 | 面積 | 敷地:1996.69㎡ |
| 築年月 | 1972年(昭和47年)10月築 | 建物構造 | 鉄骨 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 南田辺小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 田辺中学校 徒歩3分 (約240m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 3,201円/月 | 修繕積立金 | 7,200円/月 |
| その他費用 | 町会費:400円/月 |
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| 周辺環境 | 南田辺小学校 徒歩3分 (約240m) 田辺中学校 徒歩3分 (約240m) コノミヤ南田辺店 徒歩4分 (約260m) スギドラッグ 鷹合店 徒歩7分 (約520m) 西松屋 針中野店 徒歩7分 (約560m) 鶴ヶ丘幼稚園 徒歩10分 (約750m) ファミリーマート 東田辺三丁目店 徒歩11分 (約810m) ライフ西田辺店 徒歩12分 (約900m) 山坂公園 徒歩12分 (約950m) ニトリ 西田辺店 徒歩14分 (約1080m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4691014 | 取引態様 | 媒介 |
「1LDKでもゆったり過ごしたい」という方に、この16.8帖のLDKは本当におすすめです。専用庭があることで視界が外へ広がり、数字以上の開放感を感じていただけますよ。リフォーム済みの綺麗なお部屋と、利便性の高い南田辺エリアでの暮らしを、ぜひ現地でイメージしてみてください。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております！