◇【好立地アクセス×2022年築浅】四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩5分！投資や単身住まいにも最適な1DK◇
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ二口
システムキッチン
ユニットバス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
ペット相談
＼ハウスドゥ あべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼
■おすすめポイント①
＜3駅利用可能なマルチアクセス＞
谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩5分、
「谷町九丁目」駅徒歩7分、
近鉄「大阪上本町」駅徒歩9分！
梅田やなんばへも乗換なしで
スムーズに通勤・通学が可能です。
■おすすめポイント②
＜2022年築の洗練された築浅マンション＞
オートロックや宅配ボックスはもちろん、
室内はウォークインクローゼットや
シューズクロークなど充実の収納力。
浴室乾燥機や追炊き機能など
先進の設備が整っています。
■おすすめポイント③
＜空家につき即内覧・即入居可能＞
ルームクリーニングが完了した
綺麗な室内をいつでもじっくりご見学いただけます。
ご自身での実住居としてはもちろん、
将来的な投資用・資産としても
大変おすすめの物件です。
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 1DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町5-21 | ||
| アクセス | 大阪市谷町線『谷町九丁目』 徒歩7分 (約500m) 近鉄大阪線『大阪上本町』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ大阪環状線『天王寺』 バス乗車9分 大阪シティバス 上本町八丁目 停 徒歩6分 (約480m) |
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| 専有面積 | 壁芯 32.02㎡ | 所在階 | 14階建/7階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向5.88㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 52戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2022年(令和4年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社エステム管理サービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 生魂小学校 徒歩4分 (約290m) | 中学区 | 夕陽丘中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 1,440円/月 | 修繕積立金 | 8,540円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン 大阪生玉前町南店 徒歩1分 (約60m) 上汐公園 徒歩4分 (約270m) 天王寺郵便局 徒歩5分 (約330m) クレオ大阪中央 徒歩4分 (約290m) 上七公園 徒歩5分 (約350m) ジャパン 松屋町店 徒歩10分 (約770m) セブン-イレブン 大阪高津３丁目店 徒歩10分 (約770m) ライフ四天王寺店 徒歩10分 (約740m) 大阪市立 天王寺図書館 徒歩10分 (約780m) 五条幼稚園 徒歩11分 (約840m) |
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| 備考 | ・ペット飼育可（規約あり） | ||
| 物件番号 | 4779936 | 取引態様 | 媒介 |
人気の谷九エリアに佇む、築浅で大変きれいなお部屋です！周辺はコンビニが徒歩1分、商業施設も徒歩圏内で毎日の生活が本当に便利な好立地です。お部屋からの眺望も抜けていて気持ちが良いですよ。空家ですのでご都合に合わせていつでもご案内可能です！どうぞお気軽にお問い合わせくださいね。