値下げ物件
◇2026年2月完成予定
◇耐震等級3取得
【間取り】
【その他設備】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
カードキー
LDK15畳以上
全室フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
ルーフバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
フラット35Sに対応
～ハウスドゥ あべの昭和町のおすすめポイント！～
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■システムキッチン人造大理石ワークトップ採用
■ユニットバスには浴室暖房乾燥機付き
■シャワードレッサー
■人感センサー付き玄関灯
■TVモニター付インターホン
■全居室ペアガラス
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区北島３丁目 | ||
| アクセス | 大阪市四つ橋線『住之江公園』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 公95.17㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第R07SHC117524号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 4.86㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公102.19㎡(30.91坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m 間口 約2.75m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 敷津浦小学校 徒歩3分 (約220m) | 中学区 | 住之江中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 住之江中学校 徒歩10分 (約770m) サンディ御崎店 徒歩10分 (約770m) ライフ新北島店 徒歩9分 (約700m) 御崎南公園 徒歩12分 (約950m) 清江小学校 徒歩13分 (約1030m) セブン-イレブン 大阪新北島４丁目店 徒歩13分 (約1000m) ライフ御崎店 徒歩14分 (約1080m) 新北島東公園 徒歩16分 (約1230m) 大阪メトロ四つ橋線「住之江公園」 徒歩17分 (約1310m) 南港ポートタウン線（ニュートラム）「住之江公園」 徒歩16分 (約1230m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4526627 | 取引態様 | 媒介 |
