◇2024年12月室内フルリノベーション済
◇ペット飼育可能（規約あり）
◇三方角住戸
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
フローリング
フローリング張替
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
L字型バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
3方角住戸
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット相談
～ハウスドゥあべの昭和町のおすすめポイント！～
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■----リフォーム内容----■
システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、
全室クロス張替、フローリング・CF張替、窓枠リアテックシート貼替、建具交換、ハウスクリーニン 他
■水廻りはPanasonic製で新調
■杉の一枚板を使用した贅沢なキッチンカウンター
■黒基調のモダン和室
■大容量のウォークインクローゼット
■広々バルコニーで陽当たり良好
■トランクルームあり
物件概要
| 価格 | 3,950万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西３丁目3-4 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『住吉大社』 徒歩5分 (約400m) 阪堺電気軌道阪堺線『住吉鳥居前』 徒歩7分 (約500m) 大阪シティバス『住吉公園』 徒歩1分 (約42m) |
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| 専有面積 | 壁芯 66.90㎡ | 所在階 | 11階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向17.25㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 食洗機付システムキッチン新調,浴室暖房乾燥機付ユニットバス新調,洗面化粧台新調,洗浄便座付トイレ新調,洗濯パン/水栓新調 【内装】2024年12月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 全室クロス張替,全室フローリング張替,CF張替,建具新調,CL新設,窓枠リアテックシート張替 |
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| 総戸数 | 30戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2003年(平成15年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社藤木工務店・大樹建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300%(一部400% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 粉浜小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 住吉第一中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,600円/月 | 修繕積立金 | 18,100円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 住吉第一中学校 徒歩2分 (約160m) ローソン 粉浜西三丁目店 徒歩4分 (約300m) ファミリーマート 浜口西一丁目店 徒歩3分 (約220m) 住吉公園 徒歩5分 (約350m) 近商ストア 住吉店 徒歩5分 (約380m) ショップ南海 住吉 徒歩6分 (約410m) 住之江警察署 住吉公園前交番 徒歩5分 (約400m) ぴこえびす保育園 徒歩6分 (約420m) ウエルシア住之江東加賀屋店 徒歩7分 (約500m) 粉浜小学校 徒歩9分 (約720m) |
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| 備考 | ペット飼育可能（規約あり） | ||
| 物件番号 | 4486794 | 取引態様 | 媒介 |
