◇徒歩圏内で複数駅路線にアクセス
◇2025年8月室内リフォーム
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
フローリング
フローリング張替
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
施設内貸会議室
宅配BOX
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
～ハウスドゥあべの昭和町のおすすめポイント！～
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■---リフォーム内容---■
システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、
和室→洋室へ変更、クロス張替、ハウスクリーニング ほか
■2面バルコニー
■全居室に採光あり、明るい室内
■全居室収納スペース完備
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町２丁目1-1 | ||
| アクセス | ＪＲ大阪環状線『天王寺』 徒歩9分 (約650m) 阪堺電気軌道上町線『阿倍野』 徒歩11分 (約850m) 大阪市谷町線『阿倍野』 徒歩10分 (約750m) |
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| 専有面積 | 壁芯 68.35㎡ | 所在階 | 14階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向14.55㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年08月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 300戸 | 面積 | 敷地:71.40㎡ |
| 築年月 | 1989年(平成1年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 東急・栗本建設工事共同企業体 | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：25,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域 | ||
| 小学区 | 金塚小学校 徒歩2分 (約160m) | 中学区 | 松虫中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,852円/月 | 修繕積立金 | 7,139円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大阪公立大学医学部附属病院 徒歩6分 (約420m) あべのキューズモール 徒歩8分 (約600m) あべのルシアスビル 徒歩6分 (約430m) 大阪市立阿倍野区民センター 徒歩9分 (約690m) 関西スーパー ベルタ店 徒歩9分 (約700m) ファミリーマート 阿倍野筋三丁目店 徒歩9分 (約690m) あべのハルカス 徒歩9分 (約690m) Hoop 徒歩9分 (約700m) あべのand 徒歩9分 (約690m) 天王寺動物園 徒歩15分 (約1150m) |
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| 備考 | ◇集会場などの共用施設あり ・駐輪場使用料：1,200円/年額 ・バイク置場使用料： 50cc以下 3,600円/年額 51cc以上249cc以下 7,200円/年額 250cc以上 18,000円/年額 ・地下駐車場：保証金 月額3ヶ月分 ・地下駐車場自動2輪：保証金 月額2ヶ月分 |
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| 物件番号 | 4370123 | 取引態様 | 媒介 |
