◇【建築条件なし×自由設計】2駅3沿線利用可！南田辺・墨江エリアの閑静な住宅街に佇む広々敷地◇
【区画図】
【外観】
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【外観写真】 
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【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
建築条件無
＼ハウスドゥ あべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼
■おすすめポイント①：
＜建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能＞
建築条件はございませんので、
大手ハウスメーカーやこだわりの工務店など、
お客様が自由に建築先を選べます。
ご家族の理想を形にする「自由設計」で、
世界にひとつだけのマイホームを叶えてください。
■おすすめポイント②：
＜2駅3沿線利用可能×小学校・中学校が徒歩10分圏内＞
行き先に合わせた軽快なアクセスが魅力です。
墨江小学校（約400m）や
墨江丘中学校（約500m）も近く、
お子様の通学も安心の環境です。
■おすすめポイント③：
＜選べる2区画×更地渡しでスムーズな建築計画＞
約27坪の1号地と、約30坪の2号地の全2区画を販売中。
物件概要
| 価格 | 4,000万円 | 坪単価 | 坪148.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区墨江３丁目 1号地 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『住ノ江』 徒歩10分 (約750m) 南海電鉄高野線『沢ノ町』 徒歩10分 (約800m) 大阪市御堂筋線『長居』 バス乗車12分 大阪シティバス 安立一丁目 停 徒歩3分 (約200m) |
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| 土地面積 | 公89.29㎡(27.01坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.0m 間口 約5.05m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 墨江小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 墨江丘中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 墨江丘公園 徒歩8分 (約570m) 墨江小学校 徒歩7分 (約550m) 南海電鉄本線「住吉大社」 徒歩8分 (約570m) 住之江警察署 住吉公園前交番 徒歩9分 (約660m) ぴこえびす保育園 徒歩8分 (約640m) 阪堺電気軌道上町線「住吉」 徒歩10分 (約780m) 住吉公園 徒歩10分 (約760m) ショップ南海 住吉 徒歩9分 (約710m) ローソン 南海沢ノ町駅前店 徒歩11分 (約840m) 墨江丘中学校 徒歩11分 (約840m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4630607 | 取引態様 | 媒介 |
住吉区墨江エリアから、ゆとりある敷地面積が魅力の売土地が登場しました！
周辺にはスーパー「サンディ」や「住吉公園」など、日々の買い物や休日のお出かけに便利な施設が充実しています。前面道路は西側5mの公道で、お車の出し入れもスムーズ。
指値交渉も可能ですので、ご予算や建物プランについてもお気軽にご相談ください。現地でのご説明も随時承っております！