【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
温水洗浄便座
床暖房
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
フローリング張替
玄関収納
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
全室南向
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
スロップシンク
即引渡可
即入居可
＼ハウスドゥ あべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼
■おすすめポイント①
＜2026年4月リフォーム完了の美邸＞
全室クロス張替え、
トイレ・洗面CF張替え、
全室照明器具交換、キッチンIH交換、
室内クリーニングなど、
細部まで手入れが行き届いており、
すぐに新生活を始められます！
■おすすめポイント②
＜近鉄南大阪線「北田辺」駅徒歩4分＞
駅までフラットで歩きやすい徒歩4分の好立地！
毎日の通勤・通学はもちろん、
お買い物や移動にもストレスのない
快適なフットワークを実現します。
■おすすめポイント③
＜陽当り抜群な南向きバルコニー＞
お部屋は4階部分の南向きで、
明るい陽光がリビングいっぱいに差し込みます。
バルコニーには便利な
スロップシンクも完備しており、
ガーデニングや日々のお掃除にも重宝します。
物件概要
| 価格 | 3,600万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺２丁目 | ||
| アクセス | 近鉄南大阪線『北田辺』 徒歩4分 (約290m) 大阪市御堂筋線『天王寺』 バス乗車7分 大阪シティバス 北田辺二丁目 停 徒歩4分 (約300m) ＪＲ大阪環状線『天王寺』 バス乗車7分 大阪シティバス 北田辺二丁目 停 徒歩4分 (約300m) |
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| 専有面積 | 壁芯 61.09㎡ | 所在階 | 9階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.85㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン キッチンIH交換 【内装】2026年04月 床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 31戸 | 面積 | 敷地:734.14㎡ |
| 築年月 | 2004年(平成16年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 北田辺小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 東住吉中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,600円/月 | 修繕積立金 | 12,140円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東住吉桑津郵便局 徒歩4分 (約310m) セブン-イレブン大阪桑津5丁目店 徒歩5分 (約400m) 勝山愛和第四幼稚園 徒歩6分 (約420m) ファミリーマート 北田辺駅前店 徒歩5分 (約350m) 北田辺味道館 徒歩6分 (約470m) ワークマンプラス東住吉桑津店 徒歩9分 (約690m) 駒川公園 徒歩10分 (約730m) ファミリーマート 桑津1丁目店 徒歩13分 (約990m) ココカラファイン 今川店 徒歩12分 (約960m) 三明町公園 徒歩14分 (約1120m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4774399 | 取引態様 | 媒介 |
今年4月に内装リフォームを終えたばかりの、大変綺麗で清潔感あふれるお部屋です。南向きの明るいLDKを中心に、和室と洋室のバランスが良い使いやすい3LDKの間取りとなっております。現在【空室】ですので、即ご案内可能です！