◇【2023年築×北東角地】広々LDK20帖とインナーガレージ完備！開放感あふれるワイドバルコニー◇
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全室フローリング
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
3階建以上
角地
平坦地
＼ハウスドゥ あべの昭和町／
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■おすすめポイント①
＜2023年7月築の築浅物件！北東角地で開放感抜群＞
令和5年7月に建築されたばかりの、
大変コンディションの良い一戸建てです。
北東角地に位置しており、
道路幅員も約6m～8mとゆとりがあるため、
陽当り・通風ともに良好で、
お車の出し入れもスムーズに行えます。
■おすすめポイント②
＜圧巻の20帖LDKと便利なインナーガレージ＞
2階フロアには、家族がゆったりと寛げる
約20帖の大空間LDKを配置しました。
1階には大切なお車を雨風から守る
インナーガレージを完備しており、
駐車スペースは2台分確保されています。
■おすすめポイント③
＜収納充実の4LDK＆ワイドバルコニー＞
全居室に収納があり、
特に3階の洋室にはWICを2ヶ所設置するなど、
高い収納力を誇ります。
また、3階には広々としたワイドバルコニーがあり、
洗濯物を干すだけでなく、
ちょっとしたアウトドア気分も楽しめます。
物件概要
| 価格 | 4,200万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区矢田３丁目 | ||
| アクセス | 近鉄南大阪線『矢田』 徒歩5分 (約350m) |
||
| 建物面積 | 公105.31㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公68.69㎡(20.77坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | やたなか小中一貫校 徒歩3分 (約190m) | 中学区 | やたなか小中一貫校 徒歩3分 (約190m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 近鉄南大阪線「矢田」 徒歩6分 (約470m) ローソン東住吉照ケ丘店 徒歩9分 (約650m) 食品館アプロ 矢田店 徒歩9分 (約690m) クスリのアオキ 住道矢田店 徒歩10分 (約770m) ローソン 東住吉照ケ丘店 徒歩10分 (約730m) 東住吉住道矢田郵便局 徒歩11分 (約840m) ローソンストア100 住道矢田二丁目店 徒歩11分 (約840m) 東住吉照ケ丘矢田郵便局 徒歩13分 (約970m) 矢田北保育園 徒歩13分 (約970m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4684598 | 取引態様 | 媒介 |
近鉄南大阪線「矢田」駅から徒歩6分と、駅近で利便性の高い立地です。延床面積105.31平米の広々とした住空間は、現代のライフスタイルに合わせた機能的な設計が施されています。現在は空家となっておりますので、お客様のご都合に合わせてゆっくりと内覧いただけます。築浅・角地・ガレージ付きという好条件が揃った本物件を、ぜひ現地でご覧ください！