【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【室内設備】 
【キッチン】 
【防犯設備】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洗面所】 
【冷暖房・空調設備】 
【浴室】 
【冷暖房・空調設備】 
【トイレ】 -
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【廊下】 
【玄関】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【エントランス】 
【エレベータ】 
【駐車場】 
【駐車場】 -
【駐車場】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
ミストサウナ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
床暖房
クローゼット2箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
南向
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
～ハウスドゥ あべの昭和町のおすすめポイント！～
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼
■近鉄南大阪線北田辺駅まで徒歩約1分の圧倒的な近さ！
駅前立地のため、忙しい朝や帰宅が遅い日も安心です。
大阪メトロ谷町線田辺駅やJR阪和線美章園駅も利用できます。
■2019年築！
南向きで陽当り・眺望良好な6階住戸 築年数が浅く、室内外ともに大変美麗です。
6階部分の南向きバルコニーからは、遮るもののない良好な陽当りと眺望を享受でき、
明るく開放的な暮らしを実現します。
■家事を快適にするミストサウナ付浴室暖房乾燥機完備！
浴室には、日々の疲れを癒やすミストサウナ機能を搭載。
雨の日のお洗濯に便利な乾燥機も付いており、家事効率を高める高機能な設備が整っています。
■段差のないフルフラット設計＆アウトポール設計
室内はつまずきにくいバリアフリー仕様で、小さなお子様やご高齢の方にも安心です。
また、お部屋に柱が出ないアウトポール設計を採用しているため、家具の配置がしやすく空間を広く使えます。
物件概要
| 価格 | 3,498万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目9-15 | ||
| アクセス | 近鉄南大阪線『北田辺』 徒歩1分 (約59m) 大阪市谷町線『田辺』 徒歩11分 (約850m) ＪＲ阪和線『美章園』 徒歩12分 (約950m) |
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| 専有面積 | 壁芯 53.59㎡ | 所在階 | 12階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.72㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 33戸 | 面積 | 敷地:824.85㎡ |
| 築年月 | 2019年(平成31年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 | ||
| 管理会社 | エスリード建物管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 桑津小学校 徒歩7分 (約510m) | 中学区 | 東住吉中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,500円/月 | 修繕積立金 | 16,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 北田辺駅前店 徒歩1分 (約70m) 近鉄南大阪線「北田辺」 徒歩2分 (約130m) 北田辺味道館 徒歩3分 (約200m) 駒川公園 徒歩6分 (約410m) 東住吉中学校 徒歩6分 (約470m) 桑津小学 徒歩6分 (約480m) 勝山愛和第四幼稚園 徒歩6分 (約470m) セブン-イレブン大阪桑津5丁目店 徒歩7分 (約510m) 東住吉桑津郵便局 徒歩8分 (約610m) ワークマンプラス東住吉桑津店 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4556182 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：窪田 翼
北田辺駅徒歩1分！2019年築の築浅マンションです。南向き6階部分につき陽当り・眺望良好。ミストサウナ付浴室乾燥機や床暖房等、充実の設備が魅力です。ペット飼育可（規約有）＆フルフラット設計で安心。