【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
全居室6畳以上
全室フローリング
フローリング張替
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
施設内貸会議室
宅配BOX
エレベーター2基
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
＼ハウスドゥ あべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼
■おすすめポイント①
＜主要駅７分×マルチアクセス＞
JR大阪環状線・大阪メトロ御堂筋線
「天王寺」駅や谷町線「阿倍野」駅など、
複数駅がすべて徒歩7分圏内！
大阪市内はもちろん、
各方面へのアクセスが非常にスムーズな、
通勤・通学・お出かけに
大変便利な好立地です。
■おすすめポイント②
＜リフォーム済×２面バルコニー＞
2026年6月にシステムキッチンや
給湯器の新調、クロス・フローリングの貼替など、
室内フルリフォームが完了したばかり！
さらに東・西の両面にバルコニーがあり、
採光・通風ともに良好で心地よく過ごせます。
■おすすめポイント③
＜キューズモール隣接×充実設備＞
あべのキューズモールの西側に位置し、
日々のお買い物やお食事が
目と鼻の先で完結する贅沢な環境です。
総戸数300戸の大規模マンションならではの
安心の管理体制に加え、
宅配ボックスや追焚機能など
設備も充実しています。
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ大阪環状線『天王寺』 徒歩9分 (約650m) 阪堺電気軌道上町線『阿倍野』 徒歩11分 (約850m) 大阪市谷町線『阿倍野』 徒歩10分 (約750m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 58.13㎡ | 所在階 | 14階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 東向12.78㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・給湯器 【内装】2026年06月 床 ・全室クロス ・建具 |
||
| 総戸数 | 300戸 | 面積 | 敷地:71.40㎡ |
| 築年月 | 1989年(平成1年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 東急・栗本建設工事共同企業体 | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：25,000円/月 【駐輪場】空有 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域 | ||
| 小学区 | 金塚小学校 徒歩2分 (約160m) | 中学区 | 松虫中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,835円/月 | 修繕積立金 | 5,812円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大阪公立大学医学部附属病院 徒歩6分 (約420m) あべのキューズモール 徒歩8分 (約600m) あべのルシアスビル 徒歩6分 (約430m) 大阪市立阿倍野区民センター 徒歩9分 (約690m) 関西スーパー ベルタ店 徒歩9分 (約700m) ファミリーマート 阿倍野筋三丁目店 徒歩9分 (約690m) あべのハルカス 徒歩9分 (約690m) Hoop 徒歩9分 (約700m) あべのand 徒歩9分 (約690m) 天王寺動物園 徒歩15分 (約1150m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4792092 | 取引態様 | 媒介 |
金塚小学校・松虫中学校区エリアに佇む、生活のしやすさがギュッと詰まったマンションです。丁寧なリフォームによって生まれ変わった室内は、家具の配置がしやすいすっきりとした2LDKタイプ。現在は空室のため、平日・土日を問わずお客様のご都合に合わせてすぐにご案内可能です。天王寺駅チカの快適な暮らしを、ぜひ現地で体感してみてください。お気軽にお問い合わせをお待ちしております！