★360度パノラマ画像あり
◇2025年8月室内リフォーム済
◇吹抜けのある明るく開放的な2階建
【間取り】
【外観】
全居室収納完備＆駐車場付き！吹抜けのある開放的な住まい
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【外観】 全居室収納完備＆駐車場付き！吹抜けのある開放的な住まい 
【外観写真】 間口約11ｍ！ 
【玄関】 家族全員の靴もしっかり収納できる大型シューズボックス 
【トイレ】 清潔感のあるトイレ 
【洗面所】 家族で使えるワイド洗面化粧台。毎日の身支度が快適になる空間 
【浴室】 窓付き浴室で快適バスタイム 
【キッチン】 家事動線◎暮らしを支えるキッチン -
【キッチン】 家事時短が叶う食洗器付き！ 
【キッチン】 
【キッチン】 
【リビング】 吹き抜けのあるリビングは、開放感だけでなくデザイン性も◎ 
【リビング】 家族の声が届きやすく、コミュニケーションが生まれやすい空間。明るく伸びやかな暮らしを叶えます 
【リビング】 天井が高く、開放感あふれる吹き抜けのLDK 
【和室】 和室4.5帖付きで客間や子育てスペースにも活用可能 -
【その他室内】 
【その他室内】 
【洋室】 使い勝手の良い広さ。 
【洋室】 子供部屋や書斎にも。多彩に使える洋室 
【洋室】 光と風を通す開放的な洋室 
【トイレ】 
【洋室】 程よい広さでレイアウト自在 -
【洋室】 窓からの光を取り込み、快適に過ごせる6帖空間 
【洋室】 
【洋室】 どのお部屋にも収納スペースは完備 
【その他室内】 「いってらっしゃい」「おかえり」が響く玄関吹き抜け 
【バルコニー】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
LDK18畳以上
和室
吹抜
フローリング
フローリング張替
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
～ハウスドゥあべの昭和町のおすすめポイント！～
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■----リフォーム内容----■
システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面台新調、トイレ新調、
モニターホン新調、ダウンライト新設、ポスト新調、クロス張替、フロアタイル張替、
建具一部新調、畳表替え、ハウスクリーニング ほか
■明るく心地よいリビング空間を演出
■和室4.5帖付きで客間や子育てスペースにも活用可能
■駐車スペースあり（ビルトインタイプ）
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区住道矢田３丁目 | ||
| アクセス | 近鉄南大阪線『矢田』 徒歩11分 (約850m) |
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| 建物面積 | 公95.17㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2006年(平成18年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2025年08月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 土地面積 | 公90㎡(27.22坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.0m 間口 約11.30m |
| 私道 | 別:公144.00㎡(持分 1/9) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 矢田東小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 矢田中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソンストア100 住道矢田二丁目店 徒歩9分 (約680m) 矢田東小学校 徒歩10分 (約740m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4486492 | 取引態様 | 媒介 |
吹抜けが心地よいリビングは約19.5帖！和室や洋室3部屋が揃い、家族の暮らしにフィットするリフォーム済戸建です。全居室収納付きで使いやすく、広々LDKと駐車場完備で快適な新生活をサポートします。